Home norme tecniche di attuazione
Titolo I Norme generali
Titolo II Articolazioni e classificazioni del territorio
Capo I Articolazione, classificazioni e definizioni del territorio urbanizzato
Capo II Articolazione, classificazioni e definizioni del territorio rurale
Titolo III Fattibilità Geologica, Idraulica, Sismica e Ambientale
Capo I Prevenzione del rischio geologico, idraulico e sismico
Capo II Indirizzi per la tutela e la valorizzazione delle risorse ambientali
- Art. 17 - Disposizioni generali
- Art. 18 - Fasce di rispetto e tutela dei corsi d’acqua
- Art. 19 - Interventi su suolo e sottosuolo e sui corsi d’acqua
- Art. 20 - Salvaguardia della qualità delle acque sotterranee
- Art. 21 - Aree per opere di regimazione idraulica
- Art. 22 - Piani di risanamento idraulico
- Art. 23 - Miglioramento e valorizzazione delle risorse ambientali: condizioni alle trasformazioni
Titolo IV Promozione della Qualità territoriale
Capo I Disciplina delle attrezzature e dei servizi di interesse generale
- Art. 24 - Norme generali
- Art. 25 - Dotazioni minime per gli standard urbanistici
- Art. 26 - Monetizzazioni
- Art. 27 - Aree per l’istruzione (AI)
- Art. 28 - Attrezzature di interesse collettivo (AC)
- Art. 29 - Servizi sociali ed assistenziali ACa – Residenze Sanitarie Assistite
- Art. 30 - Servizi religiosi (ACr)
- Art. 31 - Edilizia Residenziale Pubblica (ACe) e Sociale
- Art. 32 - Aree per lo stoccaggio e il trattamento dei rifiuti (ACtr)
- Art. 33 - Aree per servizi cimiteriali (Acim)
- Art. 34 - Piazze e aree pedonali (APz)
- Art. 35 - Parcheggi pubblici: generalità (APp)
- Art. 36 - Parcheggi pubblici: tipologie
- Art. 37 - Area sosta camper (APc)
- Art. 37bis - Area sosta tir (APt)
- Art. 38 - Verde pubblico attrezzato e parchi (AVp)
- Art. 39 - Impianti sportivi (AVs)
- Art. 40 - Orti sociali e urbani (AVo)
Capo II Infrastrutture viarie e di trasporto
Capo III Disposizioni per la qualità in ambito urbano
- Art. 45 - Connessioni Urbane
- Art. 46 - Verde di connettività
- Art. 47 - Parcheggi privati nel territorio urbanizzato
- Art. 48 - Aree per la sosta di relazione per la destinazione d’uso commerciale
- Art. 49 - Verde privato a corredo degli edifici nel territorio urbanizzato
- Art. 50 - Piscine ed impianti sportivi ad uso pertinenziale privato
- Art. 51 - Spazi aperti con alto indice di naturalità (V1)
- Art. 52 - Spazi aperti con medio indice di naturalità (V2)
- Art. 53 - Spazi aperti con basso indice di naturalità (V3)
Capo IV Disposizioni per la qualità in ambito rurale
- Art. 54 - Connessioni rurali
- Art. 55 - Parcheggi e viabilità di accesso nel territorio rurale
- Art. 56 - Piscine ed impianti sportivi ad uso privato nel territorio rurale
- Art. 57 - Disposizioni per la qualità degli interventi nel territorio rurale
- Art. 58 - Recinzione di terreni
- Art. 59 - Sistemazioni di versanti
- Art. 60 - Pozze di abbeverata e cisterne per l'accumulo di acqua
- Art. 61 - Depositi a cielo aperto
Titolo V La disciplina del Territorio Urbanizzato
Capo I Disciplina di gestione degli insediamenti esistenti
- Art. 62 - Disciplina degli insediamenti esistenti: articolazione
- Art. 63 - Disciplina degli insediamenti esistenti: disposizioni generali
- Art. 64 - Categorie di intervento edilizio
- Art. 65 - Requisiti essenziali per il frazionamento degli immobili esistenti
Sez. I Insediamenti esistenti: urbanizzazioni storiche
- Art. 66 - Tessuti urbani a prevalente funzione residenziale: TCS
- Art. 67 - Tessuti urbani a prevalente funzione residenziale: TSL.1 - TSL.1.1 - TSL.2
- Art. 68 - Tessuti urbani a prevalente funzione residenziale: TSL.3
- Art. 69 - Tessuti urbani a prevalente funzione residenziale: TSR.1 - TSR.2 - TSR.3
- Art. 70 - Tessuti urbani a funzione mista: TSM.1 - TSM.2 - TSM.3
- Art. 71 - Tessuti urbani a prevalente funzione industriale-artigianale: TSP.1
Sez. II Insediamenti esistenti: urbanizzazioni contemporanee
- Art. 72 - Tessuti urbani a prevalente funzione residenziale: TL.1 - TL.2 - TL.3
- Art. 73 - Tessuti urbani a prevalente funzione residenziale: TL.4
- Art. 74 - Tessuti urbani a prevalente funzione residenziale: TR.1
- Art. 75 - Tessuti urbani a prevalente funzione residenziale: TR.2 - TR.3 - TR.4
- Art. 76 - Tessuti urbani a funzione mista: TM.1- TM.2 - TM.3
- Art. 77 - Tessuti urbani monofunzionali: industriale-artigianale TP.1 - TP.2 - TP.4
- Art. 78 - Tessuti urbani monofunzionali: industriale-artigianale TP.3
- Art. 79 - Tessuti urbani monofunzionali commerciale/direzionale/turistico-ricettivo: TP.5
Capo II Disciplina delle Aree di Trasformazione individuate quali comparti di intervento
Titolo VI La disciplina del Territorio Rurale
Capo I Disciplina degli interventi edilizi nel territorio rurale
Capo II Disciplina delle trasformazioni rurali da parte dell’imprenditore agricolo
- Art. 85 - Installazione di manufatti temporanei e di ulteriori manufatti ad uso agricolo da parte dell’imprenditore agricolo, in assenza di programma aziendale
- Art. 86 - Interventi sul patrimonio edilizio esistente a destinazione d’uso agricola, realizzabili dall’imprenditore agricolo in assenza di programma aziendale
- Art. 87 - Interventi sul patrimonio edilizio esistente a destinazione d’uso agricola realizzabili dall’imprenditore agricolo mediante programma aziendale
- Art. 88 - Interventi di nuova edificazione e trasformazione per la realizzazione di unità abitative rurali ad opera dall’imprenditore agricolo, mediante programma aziendale
- Art. 89 - Interventi di nuova edificazione per annessi rurali realizzabili dall’imprenditore agricolo mediante programma aziendale
- Art. 90 - Costruzione di annessi agricoli da parte di aziende agricole che non raggiungono i requisiti per la presentazione del Programma Aziendale
- Art. 91 - Costruzione di annessi agricoli non collegabili alle superfici fondiarie minime
- Art. 92 - Programma aziendale pluriennale di miglioramento agricolo ambientale (PAPMAA) - Contenuti e prescrizioni
- Art. 93 - Programma aziendale con valore di piano attuativo
- Art. 94 - Nuove attività zootecniche e cinotecniche
- Art. 95 - Nuova realizzazione o ampliamento di attività vivaistiche
Capo III Disciplina delle trasformazioni rurali da parte di soggetti diversi dall’imprenditore agricolo
Capo IV Interventi sugli edifici con destinazione d’uso non agricola
- Art. 99 - Interventi sugli edifici con destinazione non agricola in territorio rurale
- Art. 100 - Aree di pertinenza edilizia e di pertinenza agricola
- Art. 101 - Interventi di deruralizzazione degli immobili
- Art. 102 - Individuazione delle pertinenze minime degli immobili da deruralizzare
- Art. 103 - Sistemazioni agricole ambientali a scomputo di “Oneri Verdi”
Capo V Interventi ammessi e disposizioni particolari gli ambiti rurali
- Art. 104 - AR.1 - Aree agricole periurbane di margine
- Art. 105 - Aree agricole periurbane intercluse
- Art. 106 - AR.3 - Aree agricole storico testimoniali
- Art. 107 - AR.4 - Aree agricole diffuse
- Art. 108 - AR.5 - Aree agricole perifluviali
- Art. 109 - AR.6 - Aree degli ecosistemi umidi
- Art. 110 - AR.7 - Cascine Medicee
- Art. 111 - AR.8 - Aree agricole di versante
- Art. 112 - AR.9 - Aree boscate di collina
- Art. 113 - AR.10 - Aree forestali continue
- Art. 114 - AR.11 - Aree di crinale
Titolo VII Disciplina speciale per gli interventi su particolari emergenze del Patrimonio Territoriale esistente
Capo I Disciplina degli interventi sul patrimonio produttivo di valore
- Art. 116 - Complessi di Archeologia Industriale (AI)
- Art. 117 - AI_01 “Ex Fabbrica “Aiazzi – Biagioli”
- Art. 118 - AI_02 Il Cavalciotto
- Art. 119 - AI_03 “Lanificio Luigi Riccieri SpA”
- Art. 120 - AI_04 Ex “Affortunati Giovacchino & C.”
- Art. 121 - AI_05 “Ex Lanificio Fratelli Vannucchi, Bemporad & C.”
- Art. 122 - AI_06 “Ex Lanificio Mazzini II”
- Art. 123 - AI_07 Ex “Lanificio Targetti”
- Art. 124 - AI_08 Il Fabbricone – “Lanificio Ruggero Balli S.p.A”
- Art. 125 - AI_09 Ex “Lanificio Figli di Michelangelo Calamai”
- Art. 126 - AI_10 Ex “Fabbrica di Tessuti in Lana Figli di Giuseppe Valaperti”
- Art. 127 - AI_11 Ex “Lanificio Mazzini I”
- Art. 128 - AI_12 Ex “Lanificio Ciabatti”
- Art. 129 - AI_13 Ex “Lanificio Balli”
- Art. 130 - AI_14 Ex Fabbrica Tessile
- Art. 131 - AI_15 Ex “Lanificio A. & G. di Beniamino Forti”
- Art. 132 - AI_16 Ex “Lanificio Anonima Calamai”
- Art. 133 - AI_17 Ex “Lanificio Lucchesi I”
- Art. 134 - AI_18 Ex “Lanificio Lucchesi II”
- Art. 135 - AI_19 Ex “Lanificio Canovai”
- Art. 136 - AI_20 Ex “Macelli Pubblici” - Officina Giovani
- Art. 137 - AI_21 “Camera di Commercio”
- Art. 138 - Complessi Produttivi di valore Tipologico (PT)
- Art. 139 - Norme comuni per i complessi di Archeologia Industriale e i complessi Produttivi di valore Tipologico
Capo II Disciplina degli interventi sul patrimonio di valore storico testimoniale
- Art. 140 - Classificazione dell’edificato storico testimoniale
- Art. 141 - Elementi costitutivi degli edifici di valore storico, architettonico, documentale
- Art. 142 - 142 Disciplina degli interventi per gli edifici o complessi “E1” - 1° grado di tutela
- Art. 143 - Disciplina degli interventi per gli edifici o complessi “E2” - 2° grado di tutela
- Art. 144 - Disciplina degli interventi per gli edifici o complessi “E3” - 3° grado di tutela
- Art. 145 - Aree di tutela degli edifici di valore storico testimoniale
- Art. 146 - Ricostruzione di porzioni di edificio crollati o diruti
- Art. 147 - Particolari modalità di intervento su volumi secondari
- Art. 148 - Ricostruzione con bonus volumetrico di edifici in stato di abbandono e degrado
- Art. 149 - Elementi puntuali testimoniali e identitari
- Art. 150 - Alberi di valore paesaggistico ambientale
- Art. 150bis - Aree, edifici e manufatti di interesse archeologico e aree a rischio archeologico
Titolo VIII Disciplina delle Funzioni
- Art. 151 - Norme generali
- Art. 152 - Categorie funzionali e loro articolazioni
- Art. 153 - Ammissibilità dei mutamenti di destinazione d’uso
- Art. 154 - Limitazione all’insediamento di nuove funzioni articolato per singole UTOE
- Art. 155 - Ulteriori limitazioni all’insediamento di alcune funzioni per singoli tessuti nel territorio urbanizzato
- Art. 156 - Ulteriori limitazioni all’insediamento di alcune funzioni per singoli ambiti rurali nel territorio rurale
- Art. 157 - Fattispecie particolari a titolo gratuito
Titolo IX Disciplina delle salvaguardie e disposizioni transitorie
- Art. 158 - Disciplina transitoria
- Art. 159 - Aree sottoposte a Piani attuativi recepiti dalla strumentazione urbanistica previgente
- Art. 160 - Abrogazione del Piano Quadro delle Cascine di Tavola e del Piano dell’Area Protetta del Monteferrato
- Art. 161 - Aree interessate dalle previsioni del ”Piano comunale di Protezione Civile”
- Art. 162 - Prescrizioni per aree a Rischio di Incidente Rilevante
- Art. 163 - Barriere architettoniche
Consultazione on line del Piano Operativo
Norme tecniche di attuazione del Piano Operativo
Le Norme Tecniche di Attuazione contengono le regole per gli interventi, i limiti, i parametri edilizi e urbanistici e le procedure, funzionali
all'attuazione dello strumento urbanistico.
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Ultimo aggiornamento della pagina: 8 febbraio 2022
